一、三级及市属暂定房地产开发企业资质、延续：

（一）市属暂定资质

1、注册资本不低于800万元，其中货币资本不低于500万元；

2、具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于欧10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

3、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

（二）三级资质：

1、 注册资本不低于800万元，其中货币资本不低于500万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、房屋建筑面积累积竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、三级连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人 员不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

二、物业服务许可证申报条件

1、注册资本人民币50万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专职管理和技术人员不少于10人。其中；具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3、物业管理专业人员按照国际有关规定取得执业资格证书。

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

5、有委托的物业管理项目（暂定三级资质核准不需此条件）

三、普通货运许可证流程及所需材料

1、工商局核名(所有股东身份证复印件）

2、运管部门递交材料（房产证必须是写字楼或门面房）

2、运管部门上门查看

3、办理营业执照（房产证复印件、租赁证、租赁合同）

4、办理组织代码

5、办理税务登记证

6、办理企业基本户开户